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土地价格60万元
土地面积790亩
流转年限56年
土地地点云南省楚雄彝族自治州禄丰县勤丰镇
土地用途林地 / 有林地
流转类型转让
最后更新2024-09-21 08:10:18
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林地简况
林地位置:云南省楚雄州禄丰市勤丰镇李家房村,介于楚雄州禄丰市与昆明市富民县交界处,总面积790亩。
林地地质气候:海拔从1970——2050附近。由三个小峰组成,坡地部份(坡度小于8%,无林木可建简易设施)占比25%,其余为坡度大于10%以上有的林地,地质为黄土,粘性强,高原植物均可生长。由于植被保护较好,无明显的地质灾害点。林地所在位置常年平均气温15——17度,霜期不低于90天。生活生产无明显受限。
环境持殊性:该片林地由一条泥石路从起平坝子翻越座200米的垭口进入,形成的山顶半坡平台。四周有高山林地平台的山峰围绕。可视为简单的“世外桃园”。
林地资源:地上林木为云南松,成材明显者为水冬 (此部份树 已有50年以上,为天然林,其它为黄粟),云南松为水土保护林。林下灌木较多,松针厚度明显。林下有原生中药材,需要保护。林地种植木材或中药等植物均可。每年复秋季,有云南特产野生菌产出,包括牛肝菌、青头菌等数十个品种都有,若有组织,该片林地野生菌类产出每年不低于5 万元,中药材可林下种植,亦可由坡地、周围居民山地种植。
林地交通:该宗林地与周围苗族村庄共用出山通道,泥石路面,路况较好,距离2.5公里接入省道或高速路。即接入省道或高速路
至周边城市距离:
公路:昆明市 42——56公里(全高速,分别是杭瑞、新昆楚高速)
安宁市44公里 (易武高速、杭瑞高速)
禄丰市52公里(易武高速、杭瑞高速)
铁路:泥石路完成后,分别可达老成昆铁路勤丰营、泽润里站,绿皮火车里程51公里;至昆明、禄丰、楚雄均可。
林地生活条件:林地与最近村落(少数民族)共同道路、水、电,2公里经内有水库可取水,也可自建储水设施(林地内有原始溪流)。附近有高压配电接口。
林地价值
基本价值:天然林及生态保护,保特人与自然和谐。
开发价值:
种植:该片林地可种植云南大多数中药材,且能保持药材的地理特性。坡地部份、林下部份面积超过400亩。可行的情况下,周围可租用同型土质地会超过3000亩。楚雄州现为南药基地,运输、销售可对接。
休闲:林地范围内林木、植被、花草保护较为完整,四周有其它山峰环顾,形成独特的“内盆环境”,既可远眺,又可近思,体会到清静的“真实”。周围的环境其实就是“四季有花开,四季有果采,四季温暖在,”的田园生活真实写照。林地周围有保护较好的原生少数民族房屋,可以更直接、更真实的体会“原生态”。
由于该片林地野生菌的产量,推出“野生采摘”是一个特别项目。
野外生存训练基地:该片林地原生林地环境保护较好,坡地可建人工辅助项目,让孩子在自然环境下,体验大自然生活在的美好。